[云南开放大学]资产评估形考作业3（标准答案）

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 3 道试题,共 33 分)

1.确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值：(　　)。

A.应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失

B.应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失

C.应收账款账面值-已确定坏账损失

D.应收账款账面值-坏账准备-坏账损失

 

2.已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额(含折旧费)5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO%，该房地产的土地年纯收益最接近于(　　)

A.50

B.60

C.80

D.100

 

3.某企业产成品的实际成本为200 元/台，生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.05，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为（ ）。

A.231 元/台

B.214 元/台

C.216 元/台

D.230 元/台

 

二、多选题 (共 2 道试题,共 34 分)

4.下列关于资本成本的说法，正确的有（ ）。

A.企业的经营风险和财务风险越大则资本成本越高

B.资本成本是取得资本使用权的代价

C.资本成本是项目投资评价的基础

D.市场利率上升通常会导致资本成本上升

 

5.流动资产评估中可能要考虑实体性贬值的有( )

A.呆滞、积压物资

B.低值易耗品

C.应收账款

D.应收票据

 

三、判断题 (共 3 道试题,共 33 分)

6.在编制资产评估报告时，必须先对评估资料进行分类管理

 

7.流动资产的评估清单可直接以企业的帐面记录的数据填列。

 

8.从本质上来讲，企业估算的真正对象是企业的全部资产